איטום כל מעברי הצנרת

איטום מעברי צנרת שייך לשני תחומים מרכזיים בענף הבניה, הג”א וכיבוי אש, תחום זה עוסק במניעת מעבר גזים רעילים, עשן ואש בתחומי המבנה. מעברי הצנרת מהווים את נקודת התורפה המרכזית הבטיחותית מפני גזים, אש ועשן.

על מנת להבין לעומק את תחום זה יש לחלק את הנושא לשני התחומים המרכזיים, הגא וכיבוי אש

הג”א (מרחבים מוגנים)

בתחום הג”א כלולים הממ”ד (מרחב מוגן דירתי), הממ”מ (מרחב מוגן מוסדי) וממ”ק (מרחב מוגן קומתי) . תקנות הג”א מחייבות איטום של מעבר כבלי תקשורת, חשמל, ספרינקלרים, מיזוג אוויר ועוד בין חלל המרחב המוגן אשר חייב להיות אטום לבין שאר חללי המבנה שבמצב חירום מוגדרים כחללים מזוהמים. איטום המעברים מתבצע בחומרים וכלים ייעודיים המותאמים לסוגי הצנרת ומעטפת הפתח אותו נדרש לאטום. כלל החומרים והאיטום נדרשים לעמוד בתקן 4577 לאטימות במרחבים מוגנים.

איטום מעברי צנרת בשיטות השונות

חומר משחתי –

חומר משחתי מתאים למעברי צנרת שונים כגון כבלי חשמל/תקשורת, צנרת ספינקלרים, צנרת מיזוג אוויר . החומר המשחתי מקשר בין קיר הבטון לצנרת עצמה ויוצר מיקשה אחת אשר מספקת איטום לממד ומקשיחה את הקדח לרמת עמידה בלחצים בדרושים למצב חירום. חומר האיטום המשחתי מוזרק אל הקדח ונדרש להיות מינימום ברוחב של 6 ס”מ (כלומר 6 הס”מ הראשונים בקדח יהיו מלאים בחומר המישחתי).  עבודת האיטום מחייבת ביצוע על ידי טכנאי מוסמך פיקוד העורף.

אביזר מודולרי MCT

אביזר מודולרי MCT מתאים לביצועי איטומים בפתחים גדולים יותר מ 4 צול ומורכבים יותר מבחינת כמות צנרת העוברת בפתח. אביזרי MCT מורכבים מ גומיות קשיחות וציפוי ברזל למתן איטום וחוזק מרבי בהיקשרות האיטום לבטון. באביזר זה משתמשים ב 4 מצבים

1. כאשר פתח המעבר הינו גדול מ 4 צול
2. כאשר המרחק בין קדח לקדח הינו קטן מ 45 ס”מ
3. הקדם יוצא לקיר חיצוני מהמבנה (כלומר לחלל הפתוח)
4. במקרה בו כמות הכבלים העוברת בפתח שקטן מ 4 צול עוברת את המותר בתקן, במקרה זה לא ניתן להשתמש בחומר משחתי אך התקן מאפשר להשתמש באביזר מודולרי MCT

טיפים לקבלן / ייזם

• בחירת קבלן איטום כבר בשלב השלד, יכול לייעל ואף להוזיל עלויות איטום. לדוגמה : בחירת מיקום קדחים עם מרחק גדול מ 45 ס”מ תאפשר לבצע את האיטום בחומר משחתי שהינו זול יותר מאשר MCT ולהוזיל את עלויות הקבלן.
• תיאום בין הקבלנים השונים באתר – תיאום בין הקבלנים ימנע טעויות מקצועיות האסורות בתקן ובחוק כמו לדוגמה מעבר של צנרת מים וחשמל באותו הקדח מה שיגרום לתיקונים וסיכון לוז הפרוייקט.
• כמות כבלים במעבר – בהמון מקרים איש המקצוע כמו חשמלאי ואיש התקשורת  אינו בקיא בכמות הכבלים המותרת למעבר על פי התקן ויוצרים מצב בו נדרש פירוק והרכבה מחדש או איטום הכולל MCT ומעבר חיצוני אשר יקרים יותר משמעותית לקבלן/ייזם.

כיבוי אש – 

בתחום כיבוי אש כלולים איטום מעברי צנרת בין אגפי אש בבניין כמו חניון, לובי, מעליות, חדרי מדרגות וכדו’.  תקנות כיבוי אש מחייבות איטום מעברי צנרת בין קירות אש כגון חשמל, אינסטלציה, מיזוג אוויר ועוד, בין אגפי האש השונים במבנה. איטום המעברים מתבצע על ידי חומרים תקניים ומאושרים על פי תקן 931 הנבדק ומפוקח על הרשות לכבאות והצלה.

איטום מעברי אש בשיטות השונות

קולרים תופחים –

קולר תופח ישמש לאיטום מעברי צנרת אינסטלציה העשוייה מחמרים שאינם עמידים באש כגון פלסטיק ו PVC לעומת צנרות עמידות כגון ברזל ונחושת. קולר אש הינו מתקן הכולל בתוכו חומר תופח ועמיד לאש אשר במקרה של שריפה החומר תופח ואוטם את הפתח אשר נוצר מהינמסות הצינור השרוף ומונע מעבר עשן רעיל בין האגפים.

KBS

חומר קשיח המאפשר איטום במקומות שבהם אי אפשר לבנות מחיצה אשר תגן על מעבר אש בין אגפי אש, נפוץ בעיקר לשימוש בפירים השונים בבניין ובמעברים אופקיים של צנרת בין קירות אש.

חומר משחתי חסין אש  (איטומסט)

חומר משחתי חסין אש המשמש לצביעת כבלי חשמל ותקשורת בנקודת המעבר בין קירות אש באורך חצי מטר, על מנת לעכב את הבעירה למשך 120 ד (שעתיים) ולמנוע מעבר עשן רעיל בין אגפי האש

טיפים לקבלן במחסומי אש

• קבלן משנה כבר בשלב השלד – לסגור שירותי איטום מעברי אש כבר בשלב השלד על מנת שהקבלן ילווה את הפרוייקט כדי שלא יתפספסו דברים ותיווצר עבודה כפולה שתייקר ותאריך את זמן העבודה, קל יותר לבצע את העבודה בשלב מוקדם טרם סגירת תקרות גבס לדוגמה
• עבודה במקביל למקצועות אחרים באתר – לדוגמה באתר בשלבי ביצוע איטומי מחסומי אש עובדים מבוצעות גם עבודות במסגרת חשמל, אינסטלציה, מיזוג אוויר ועוד. חשוב להבין שקבלן מחסומי האש חייב לעבוד בתיאום מלא מול קבלנים אלו. עלינו לזהות בעיות בתחילת הפרוייקט ולמנוע אותן למען עבודה יעילה ואפקטיבית לטובת כלל המעורבים בפרוייקט.  למשל בעיה נפוצה הינה שהרבה קבלני חשמל “פורצים” את האיטום עוד לפני בדיקת המעבדה וגורמים לפגיעה ברמת האיטום כך שבדיקת המעבדה 931 נכשלת ודורשת תיקונים ובדיקות חוזרות מה שמייקר את עבודת האיטום ומסכן את לוז הפרוייקט.
• שוק פרוץ – היום ניתן למצוא קבלנים רבים בתחום שאינם מוסמכים ועובדים עם חומרים לא תקניים אשר מייצרים כשלונות בבדיקה וסכנה אמיתית לשוכני המבנה. חשוב לוודא שהחברה המבצעת את האיטום בפועל הינה מוסמכת ומשתמשת רק בחומרים מורשים על פי תקן 931. הקפדה על המלצה זו תחסוך לך הקבלן המון כאבי ראש ותייצר שקט נפשי לסיום עבודה מקצועי ומעבר חלק של בדיקות וביקורות של הרשויות בתהליך.
• פיצול איטום מעברי אש בין קבלנים שונים – ברגע שקבלן או ייזם מפצל את פעילות איטום מעברי האש בין יותר מקבלן אחד, עבודת ריכזו האישורים מול כיבוי אש נשארת אצל הקבלן/ייזם ולפיכך הוא מאבד את אחד מהערכים החזקים של קבלת שירות תחת ספק אחד אשר מרכז את כלל האישורים הדרושים לקבלת אישור תקני לטופס 4. במקרים רבים בהם הקבלן אינו מנוסה או בקי בעבודה המדוקדקת של ניהול הניירת המורכבת לאישורים ולפיכך בהמון מקרים נאלץ לבצע סדר מחדש והגשת מסמכים חוזרת עקב חוסרים או התנהלות לא על פי המצופה מהרשות לכיבוי אש. קבלן יחיד ומנוסה יחסוך לקבלן את העבודה ואת הזמן שיבוזבז באיחוד הפעילויות של מס’ קבלנים/חברות.

לחברת מיגונים ומפוחים צוות טכנאים מיומן ומקצועי לביצוע איטום של כל מעברי הצנרת בכל סוגי הפרויקטים עפ”י דרישות הג”א וכיבויי אש תוך עמידה בכל התקנים והדרישות איטום מעברי צנרת למרחבים מוגנים. באמצעות מערכות מודולריות mct  והן באמצעות חומרים משחתיים מאושרים פקע”ר כגון איטומד . חב’ מיגונים ומפוחים מוסמכת לעבודה בכל סוגי החומרים ע”י פקע”ר.

חב’ מיגונים ומפוחים מבצעת איטום מעברי צנרתפלסטיק עפ”י דרישות רשות כבאות והצלה באמצעותקולרים תיקניים חסיני אש במעבר בין קומות ובין אגפים.